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1998年，当时昆明市三市街街区开始旧城改造。这是昆明第一个旧城改造项目。面对旧城改造拆迁难度大、成本高、投资周期长等众多困难，昆明本土众多企业望而却步，郝琳夫妇成了“第一个吃螃蟹的人”。
以现在的情形看，这些金融机构对佳兆业项目销售资金能否被正常用于还款以及最终的兑付前景都产生了忧虑。