近日，重庆市规划和自然资源局公布了一起调规公示，曝出茶园重大利好。
消息显示，重庆将依托重庆东站，将茶园打造成为开放经济门户和生态产业示范区。规划面积达13.05平方公里。
规资局截图01，重庆东站，将成为门户
大家都知道，在建的东站，将是重庆最大高铁站。建成之后，每年的客流量达万人次。
不仅外省市旅客将从这里进入重庆，很多区县的客流量也在这里“入城”。万客流带来的消费，如何得到满足？
这份最新规划里，已经有了明确的目标：茶园片区，将依托东站，布局商业商务、科技创新、新兴产业以及高品质居住等业态。笔者注意到，这份规划里，为片区新增的3.3万人布局了医疗、教育、文化、公共服务、体育等配套资源。
重庆东站02，配套同步，规划5所学校
这其中，最引人注目的是，规划明确提到要新增5所学校，包括：3所9班幼儿园，每所占地面积不小于0.27公顷；1所36班小学，占地面积不小于2.56公顷；1所24班初中，占地面积不小于2.04公顷。
其实，早在今年9月，茶园板块另外两所学校的建设计划就曝光了：
9月8日，重庆市公共资源交易网发布的信息介绍，茶园板块，将新建通江新城B02-28-2地块小学、B02-42-3地块中学，并启动了工程总承包招标。
两所学校建设地址位于：南岸区茶园B标准分区。通江新城B02-28-2地块小学工程，占地面积约25.5亩，招生规模24个班。
通江新城B02-42-3地块中学工程，占地面积约95.5亩，招生规模60个班。包括初中24个班，高中36个班。
B02-42-3地块中学效果图03，多项利好加持，茶园建设提速
其实，今年以来，茶园板块的建设明显提速了：
连接南坪和茶园的新通道江南隧道在建；轨道24号线一期开工；鹿角隧道开工在即；轨道27号线顺利推进。所以，看懂了茶园的一系列大动作，就不难明白茶园南的欧麓花园城高层项目热卖的原因。最近，上车了这个盘的朋友告诉我，这个盘除了区位好、有轨道之外，还有大城配套、上车的门槛低、精装交付等价值点。
我觉得，如果你错过了10年前南岸区府搬迁的红利。那么，不能再错过东站开通之前的红利，目前上车茶园南，正是一个好机会。
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