近日，重庆市发布了重庆第十四个五年规划，里面有关于主城9区未来的发展计划，杨一看后有一些自己的理解和解读，跟大家分享下。
渝中区
渝中区地稀人广，每平方公里的渝中土地上，住了约3.3万人，远高于被称为世界人口密度最高的地区之一的中国澳门。它寸土寸金，以高附加值的现代服务业为主要发展产业，推动渝中成为重庆的地标和门户。但同样渝中也面临困境，它太老了，有悠久的母城历史文化，但城市面貌太过破旧，而高昂的城市拆迁费用又让它迟迟得不到保养，接下来5年时间渝中区的旧城改造大概率会迎来一波爆发，刷新下城市形象，不然外地游客来重庆的第一站基本都是渝中区，看到如此破旧的城市形象，对重庆城市的旅游业发展还是比较不利。母城文化+旅游门户+城市更新，未来5年渝中区的城市界面有望焕然一新，变得更加的国际范儿，也变得更加本土化。
江北区
江北的发展围绕龙盛和江北嘴两块来开展，龙盛新城打造成国家重要先进制造中心，引入汽车整车生产和汽车零配件，包括年引入国内挖掘机龙头老大——三一重工，再就是借助果园港成为“一带一路”陆上丝绸之路的新起点，复盛高铁站可辐射渝东北和渝东南地区。西部金融中心、国际门户、国际交通枢纽，江北区还是一如既往有着美好的未来。
南岸区
未来5年，南岸区的发展将主要围绕长嘉汇、广阳岛这两大块来发展，弹子石CBD商圈、茶园、重庆东站皆未被提及，南岸之前重点发展的两大块——弹子石、茶园貌似不在这一轮南岸区发展的主轴上，但现在弹子石、茶园不温不火，南岸区首先要解决好内部组团间的发展依次关系以及内部竞争关系。另外一面，之前的弹子石、茶园都是南岸区层面上的规划，而现在长嘉汇、广阳岛都是两江新区层面甚至重庆市层面的规划，未来长嘉汇、广阳岛的进一步发展，也会给到南岸区发展极大的帮助。大势所趋，有投资需求的可在这两块重点考虑下。
大渡口区
历史上重钢的发展一直令人瞩目，可随着重钢因环保搬迁，大渡口区逐渐没落，百年名企重钢也江河日下，“嫁人要嫁重钢子弟”如今也成为一句笑谈。老工业基地的转型早已箭在弦上，从重兵上阵到轻装上阵，产业在逐渐变轻的同时，附加值也在逐渐增多。在新版规划里面，九龙半岛和钓鱼嘴半岛定位为认为人文艺术半岛，从区位关系和经济实力来看，核心应该在九龙半岛而不会在钓鱼嘴半岛。这也是比较尴尬的事实。大家都在想着往文创方向走，但最后真正能够走出来的凤毛麟角。美国纽约苏荷艺术区、伦敦南岸艺术区、美国洛杉矶酿酒厂艺术村、意大利米兰托尔托纳创意区、北京的艺术区、上海闵行莘庄文创园、成都崛起“东郊文创城”、重庆的贰厂…….全世界工业发展多年以来，有那么多工业厂区，可最后转型成功的真的屈指可数，文创、人文看起来最好做，最赚钱，但实操起来难度太大。
沙坪坝区
沙坪坝区十四五规划的新概念比较多，它也站在了重庆一路向西发展的超级大风口上，它两手抓发展，中梁山以西打造科技创新，中梁山以东发展母城文化。科学城是大风口，目前已有*策陆续落地，比如总投资超亿元的科学城大道，科学城第一中学、谢家湾科学城小学、巴蜀中学、一外等知名学校已入驻或即将入驻，还有一大批科技企业的陆续入驻，再加上前两天高新区出台发展*策40条，努力让金凤镇变成金凤凰，科学城发展值得
